こんにちは!!
アクシエのスタッフです。

本日は住宅購入の際に気をつけていただきことをお話しますね。
住宅を購入する際に通る道の大半が「住宅ローンを組む」ということ。
先日お客様からお聞きしたお話を例にお話しますね。

ある方は現在お住まいのお宅の増改築を行いました。
工事が終了し、住宅ローン減税の申請をしに役所に行った所、
ローン減税が受けられないことが判明しました。

・・・なぜ??
・・・原因は何だったのでしょう？

その原因の一つは、建物の所有者が親からなのです。
住宅ローン減税の対象の条件の一つとしてあるのが、
その建物の所有者とローンの借入者が同じでなければならないということです。
今回のケースで問題を解決するためには、
増改築を行う前に、親から子へ持分の移転（所有権移転登記）を建物完成前に完了させておくと
住宅ローン現在が適用になったのです。
この際に親から子へ資産の譲渡ということで贈与税は発生しますが、
税金のトータル額を考えますと住宅ローン減税を適用した
ケースのほうがお得となるケースが多いのです。

アクシエでは住宅購入だけではなく、リノベーション工事に関する際にも、
税金に関する対策等サポートも行っております。

 

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本日はＡＣＴ＃６３のご紹介をさせていただきます。
前回の無垢材のレポートはいかがでしたでしょうか？？
是非ともあの素材感、ぬくもりを感じていただきたいとアクシエ一同思っております。
今週末もオープンハウスがありますので、
是非いらっしゃってくださいね＾＾

 

今回は防湿シートについてです!! 

職人さんと防湿シートです。
黄色い半透明のものです。 

防湿シートは上記の画像のように施工されます。
こちらは１階と２階の間の施工途中ですね。

１階の施工が完了しますとこちらのようになります。

防湿シートは家の中の気密性を高めるために施工するシートです。
このシートがなければ、この時期だと寒い風が家に中に入ってくるということです。
アクシエのリノベーションハウスでは気密性を確保するために、防湿シートを使用しています。
気密性、換気、結露など全ての要素に関ってきます。

 

やはり冬は暖かい家がいいですよね!!
私の住んでいるマンションは寒いですがどうしましょう（笑）

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アクシエのパソコン保守などもやっているます。
趣味でコンピューターをいじったりするのが好きだったのが功を奏しました!!
そこでオススメツールのご紹介をします。

インターネット環境にある方にオススメしたいのがスカイプです。
これはパソコン同士無料電話が可能なツールなのです。
さらに!!ＷＥＢカメラがあるとＴＶ電話が可能です!!
それに・・・無料!!
無料よりもお得なツールはありませんね。

例えばこんなケースがオススメ・・・

• 海外に住んでいる友達と連絡がとりたい。
• ちょっと暇つぶしに友達に電話しようかな。
• 会社の企業間での電話会議に使おうかな。
• 遠くのおじいちゃんたちの顔が見たいな。
• 遠距離恋愛しているカップルに。
• 毎日の携帯電話料金がもったいない方。
• 世界中の知らない人と友達になりたいな。
  （スカイプは世界中とつながっています!!）
  

そんな私もスカイプユーザーです。
スカイプでお話したい方、お待ちしています（笑）

それでは、また。