□■　MOREアクシエ No.63   http://www.axie.co.jp   2008/02/29 ■□

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こんにちは、アクシエです。

本日は4年に1度のうるう年ですね。

うるう年とは閏がある年である。閏年でない年を平年と呼ぶ。
通常、閏年は平年より暦日または暦月が1つ多い。その余分な日・月を閏日・閏
月、総称して閏と呼ぶ。閏は暦と、太陽または月の運行（太陽の運行は季節の移
り変わりを、月の運行は月相を決める）とのずれを補正するために挿入される。
閏の挿入規則を置閏法と呼ぶ。
「閏」の字が常用漢字表に含まれていないため、うるう年とも書く。

とwikipediaより引用させていただきました。
4年に一度しかないこの日に、
皆様に少しでも良い事があればと願っております。

＝目次＝

1.今週末オープンハウス情報
2.北海道庁建築指導課「中古住宅流通促進のための社会実験」のブログ紹介
3.ミキティ日記
4.イベント情報
5.求人情報（不動産企画営業）
⇒総合プロデュース

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【1】今週末オープンハウス情報

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開催物件については以下の通りです。

1. ACT#65篠路4-5
2. ACT#70篠路2-2

━━《 1 》━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ACT#65篠路4-5■
http://www.axie.co.jp/030000/act65.html

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篠路駅まで徒歩6分という好アクセス。
近隣には病院、ドラッグストアーが充実。
駅までの道のりに保育園もありますので、
通勤途中に子供さんを保育園、それからお仕事へ。
スーパー、レンタルビデオ屋も近いので
毎日の買い物も楽しくなりますね。

● 3/1 sat  11:00〜16:00
● 3/2 sun  11:00〜16:00

所在地：札幌市北区篠路4条5丁目

常口住宅販売株式会社北店によるオープンハウスです。
TEL: 011-737-1100

━━《 2 》━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ACT#70篠路2-2■
http://www.axie.co.jp/030000/act70.html

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白と黒のガルバニウムを纏った外観はモダンな雰囲気。
1階のリビングとキッチンを合わせるとなんと約20畳の広さ。
夜はゆっくりと大きなテレビで映画を見たいですね。
対面キッチンから見えるリビング2階は6畳ほどの部屋が3つ。
収納もクローゼットを完備しているので安心です。
近くには小学校、そして商業施設が豊富です。

● 3/1 sat  11:00〜16:00
● 3/2 sun  11:00〜16:00

所在地：札幌市北区篠路2条2丁目1-16

常口住宅販売株式会社北店によるオープンハウスです。
TEL : 011-737-1100

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ご不明な点がありましたらお気軽にお問い合わせ下さいませ。

▼地図つきの内容についてはアクシエホームページをご覧下さい。
http://www.axie.co.jp/topics/080229_1.html



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【2】北海道庁建築指導課「中古住宅流通促進のための社会実験」のブログ紹介
         http://www.do-sumai.jp/weblog01/

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▼「中古住宅流通促進のための社会実験」とは？？

現在の住宅市場は、短いサイクルで住宅の建て替えが行われ、中古住宅の流通や
リフォーム市場が十分な機能を果たしていない現状にあります。
北海道庁では、こうした状況から、「良質な住宅を適切に維持管理し、長く大切
に使う社会」を目指し、平成17年度より中古住宅の流通促進に向けた検討を行っ
ています。
中古住宅市場が活性化するためには、既存住宅の調査やリフォームアドバイス、
住宅の履歴保存、住宅性能と連動した価格査定・瑕疵保証、わかりやすい品質表
示、金利の優遇など、各種制度の整備が必要です。
平成18年6月23日からモデル住宅の公募を開始し、モデル住宅事業者と協議を重
ねながら、中古住宅流通の仕組みを試行しています。

▼北海道の住宅市場の現状

北海道の住宅市場をデータでみてみると…
実は北海道の総世帯数は、約227万世帯に対し、住宅総数は257万戸（平成15年住
宅・土地統計調査）と、住宅の数が世帯数を上回っています。（住宅が余ってい
るのです）
しかし、住宅市場をみると新築着工件数（持家・分譲）が約2万1千件（平成17
年）であるのに対し、既存住宅流通は約７千件程度と、75％は新築で占められて
います。
また、全道に建っている住宅の65％は1980年以降に建設された住宅であり、短い
サイクルで建て替えが行われている状況です。

▼「中古住宅流通促進のための社会実験」のブログ

社会実験にまつわる事柄を随時更新しているブログです。
アクシエの物件も登場しています。

http://www.do-sumai.jp/weblog01/

▼アクシエの取り組み

アクシエでは北海道庁の社会実験に18年度からモデル住宅として選定され、参加
しています。リノベーション工事前には、北海道庁から派遣された住宅検査人に
現況詳細調査を実施します。その後、住宅検査人からの住宅診断書を北海道庁に
提出し、北海道庁から住宅の性能向上に関するアドバイスをいただきます。
北海道庁のアドバイスをいただきながら、アクシエ独自のデザイン性や素材への
こだわり、そしてリノベーションハウスでの生活スタイルの提案を組み合わせ商
品開発に取り組んでいます。


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【3】ミキティ日記

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本日は2月29日。皆様は何だか一日得したような？気分と感じますか？
あるいは一日働かなくてはならない日がいつもの年より多いから損した？と、思
うでしょうか？

皆様はご自分のライフプランに明確なビジョンをお持ちでしょうか？
予め、何年後にはこうしていたいな？という「未来予想図」を描いて今日の日を
過ごすか？なんとなく今日の続きが明日、明日何とかなるさ♪といって過ごす
か？
前者のように青写真を描きすぎると、思い通りにならずイライラすることもある
かもしれませんが、当月のビジョン、半年後のビジョン、3年から5年先、10年先
20年後、30年後などにおいてどのように人生を過ごしていたいかを、イメージし
ておくことによって、今日一日の過ごし方が変わってくるかもしれませんね。
そうです、多少上手くいかないことがあっても、軌道修正して忍耐力を発揮して
それすら楽しむことができるのです。少しのトラブルにはへこたれません。

ということで、未来予想図と忍耐力と楽しむパワーがあればこんなに楽しいこと
はありません。
私は今日の一日…もちろん「得した日」として有難く過ごすことに決めました♪


□■□ 2月27日 □■□
環境保全研究所　商品説明会を終えて…

参加されましたのは美容室さん、歯科関係の方、コーヒー業者さん、車やさん、
ペット関係の方、カウンセリングなど様々な業種の方がいらっしゃいました。

あらゆる観点からの応用が可能な「環境保全研究所の商品及び原材料」⇒自社の
活動に環境改善を取り入れたい方。顧客接点をもっと有意義なものにしたい方。
企業イメージ作りを考えている方。

⇒お問い合わせくださいinfo@axie.co.jp

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不動産投資で勝ち抜くには？
表面利回りで物件を選ぶ時代は終わりました。

▼こんな方…ご相談お待ちしています。
個人・法人・不動産業者さんもお気軽に…


①今、アパートを所有されていて、ジワジワと空き始めていて困っている方。
アパート経営が赤字転落に陥っている方。債務超過の方

②不動産投資に興味あるが、どのような物件を選んでよいか判らない方。

③株や為替などに投資していたが、もっと安心できる投資をしたい方。

④リタイアした場合に、年金だけでは不安な方。将来の余裕資金を造りたい方。

⑤リフォームなどを大規模にしたいが、建設会社さんの提案だけでは不安。
資金調達などのリスクを抱えるのはもう懲り懲り…


⇒大切なのは、誰と組んで不動産経営していくか？ということです。
アクシエをパートナーとして選んでみませんか？

アクシエは、単に不動産を売る！だけではなく、
貴方のライフプランに添った形での資産活用の提案を致します。
柔軟な対応で、個人住宅、投資物件の活用方法
または会社でお持ちの資産などの「活きた運用方法」について、
あなたと一緒に最善策を考えます。


住宅・アパート・自社ビルなどについてのご相談はアクシエまで
▽ご連絡はこちらまで TEL 011-623-5077　担当　小林・堂前）

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アクシエで販売中のリノベーションアパート投資物件です。
新築住宅にはない、贅沢な間取り。中古だからできる無理のない家賃設定。
もう、架空の利回りに振り回される時代は終わりました。
中身で勝負です!どうぞご覧下さいませ。

■アップルハウス北24条
http://www.axie.co.jp/030000/applehouse.html

この物件、手残りなんと約200万円可能です。
ローンは25年。満室渡しです。アクシエ独自のノウハウがあります。
お知りになりたい方はご連絡お待ちしています！

▽ご連絡はこちらまでinfo@axie.co.jp

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【4】イベント情報

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●ビーワンレディース会のご案内です●

小顔、リフトアップ、美白などホームエステの体験を開催致します。
美と健康と環境を考えた楽しく簡単に出来るエステを体感しませんか？
お問い合わせお待ちしております。

日時：3/12水曜日　18：30〜
場所：東札幌新興センター（東札幌5条1丁目）
参加費：無料です!!
講師：ニューエステックサロン　宮本みゆき先生
主催：㈱日本環境科学、㈱アドバンス、㈱うぉーく、㈱アクシエ
持参していただくもの：ヘアバンドもしくは髪留ピン、フェイスタオル3枚、メ
イクアップ道具

申し込み資料はこちらからご覧下さい（PDFファイル）
http://www.axie.co.jp/071000/img/vol61/b1_2.pdf

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●BSC　環境フォーラム・2008 LIVE ASCENSION●

輝いている人がいます。
たくさんの笑顔に包まれたとき、
人は幸せを感じ、そして輝きます。

日　時：3/18　火曜日　18：30〜21：30（終了予定）
場　所：共済ホール　北1西1　TEL:011-251-7333
入場料：当日2,500円　前売2,000円
主　催：全国BSC理美容協同組合　北海道ブロック（道央本部）
協　賛：㈱環境保全研究所、㈱日本環境科学、㈱ビーワン
㈱アドバンス、㈱うぉーく、㈱日向
後　援：札幌市　札幌市教育委員会
協　力：MY-HASHI PROJECT  A・M・C株式会社


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【5】求人情報
リノベーション住宅　企画・仕入・販売までのトータルプロデュース

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お客様のニーズについてリサーチ⇒企画⇒仕入⇒販売
アクシエならではの仕組みがあります。
ご興味のある方は、お問い合わせくださいませ。
一つのプロジェクトを企画するということは、一つのプロジェクトの社長です！
権限と責任を持って、やりがいのある仕事を行っていただけます。
気力、体力、大切、そして柔軟性・責任感のある方大募集です。

＜希望する経験等＞
不動産営業経験者
老若男女問いません

※売買の不動産の中古市場の流通業務経験者
※賃貸の営業の経験者でも、売買にステップアップしたい方
※普通免許必須
※宅地建物取引主任者優遇
※ファイナンシャルプランナー優遇

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□■　MOREアクシエ No.63   http://www.axie.co.jp   2008/02/29 ■□

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●発　行　株式会社アクシエ
●住　所　〒060-0005 札幌市中央区北5条西17丁目4-4 BL.COME3F
●TEL   　011-623-5077
●FAX　   011-623-5488
●Mailinfo@axie.co.jp

── U R L───────────────────────────────

株式会社アクシエ
http://www.axie.co.jp/

リノベーションハウスが出来るまで
http://www.axie.co.jp/mono/

アクシエ日記
http://axienikki.seesaa.net/

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本メールは、これまでに弊社担当者が名刺交換をさせて頂いた方、
弊社が主催したイベントやセミナーなどにお申込みやご参加頂いた方、
ＨＰや電話などにより資料請求やお問合せ頂いた方にお送りしています。
メールの中止、配信先変更をご希望される場合は、
お手数ですがご案内中末尾記載の方法でご返信ください。

※ メールによる弊社からの情報が不要な方は、お手数ではございますが、
『配信不要の旨』下記配信停止アドレスにご連絡ください。
※ご返信がない場合は、お客様に承諾いただいたものとして、
今後も継続して情報等を提供させていただきます。
※手続きには数日かかる場合がございます。手続き中に弊社からの情報が
届いた場合は、ご容赦いただきますようお願いいたします。

弊社は法を遵守し、お客様にご迷惑が掛からぬよう努めてまいります。
今後とも、よろしくお願いいたします。

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【配信停止・配信先変更】
以下の内容をご返信ください。

■ご依頼内容（配信の中止、配信先の変更等)
■メールアドレス
■お名前

【返信先】　株式会社アクシエ
E-MAIL：kaizyo@axie.co.jp

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